Beschikbaar

De Bogaert 17, Doesburg

Woonopp.: 138 m² Bouwjaar: 1998 Aantal kamers: 5 € 435.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie mogen wij jou deze prachtige gezinswoning aanbieden. De woning kenmerkt zich door de kubistische bouwstijl, een fraaie ruime leefruimte en een overvloed aan raampartijen waardoor de woning heerlijk licht is. Met een achtertuin en balkon op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen voor comfortabel en modern wonen. Op loopafstand vind je een supermarkt, medisch centrum, openbaar vervoer en de wandelpaden langs de IJssel. Heb je ruimte nodig, dan wordt dit je nieuwe woonhuis. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

We leiden je graag rond door de woning, loop met ons mee en laat je verrassen door de sfeer en de ruimtes:

Begane grond:
Via de entree met bergruimte, meterkast en modern toilet bereik je de lichte living. We lopen naar binnen en je wordt direct verrast door de fraaie lichtinval, een schuifpui met glas tot aan de grond in de achtergevel, erker aan de zijkant en een fraaie raampartij aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken inrichting bestaat uit een U-opstelling met een eiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een vriezer. In de erker vinden we de eettafel, tijdens het ontbijt of diner heb je vanaf hier een prachtig zicht op de naastliggende omgeving. Het lounge gedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de living. Een fraaie schuifpui geeft je toegang naar de achtertuin, later daarover meer. De aanwezige convector en een airco dragen zorg voor een geschikt binnenklimaat.

Eerste verdieping:
We pakken de trap vanuit de living en gaan door naar de eerste verdieping. De overloop met raampartij en vaste kledingkast biedt een ideale spot voor een ideale thuiswerkplek. We lopen door naar de tussenhal die ons toegang verleent naar drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een toilet en een ligbad. De gehele verdieping heeft een moderne vloerafwerking met laminaat en een verzorgde wandafwerking.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap van de overloop bereiken we de tweede verdieping. Dit is geen zolder! Hier tref je een zeer ruime slaapkamer met fraaie vaste kastenwand en een deur in de achtergevel die je toegang geeft aan het balkon met ligging op het zuidwesten. Voor mensen die meer slaapkamers in de woning zoeken is het relatief eenvoudig om in deze leefruimte een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich op deze woonlaag de cv-opstelling, de wtw-installatie en de wasopstelling. Wederom is deze woonlaag keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Buitenruimte:
Hier ervaar je door de hoekligging de ruimte van de leefomgeving. De voortuin is fraai aangelegd met een taxushaag, bestrating en een parkeerplaats op eigen terrein. De zijtuin sluit hierop aan en geeft toegang tot de brede achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over bestrating, borders, een vrijstaande houten berging en een overkapping. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm die je beschermt op een warme zomerdag. Een leefruimte waar je iedere dag kunt genieten van de rust, de geboden privacy en de zon.

Royale leefruimtes, fraaie lichtinval, rustige woonomgeving en een prachtige buitenruimte rondom. Check, deze woning tikt ieder vakje aan. Ervaar zelf de sfeer en de vele gebruiksmogelijkheden en maak snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met onder andere fullscreen foto’s, buurtinfo en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden
• Zeer ruime en lichte gezinswoning
• Kubistische bouwstijl met fraaie raampartijen
• Achtertuin en balkon op het zuidwesten
• Fraaie vaste kastenwand op de tweede verdieping
• Airco en moderne keuken met eiland
• Parkeren op eigen terrein
• Supermarkt op loopafstand
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.152,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Alarminstallatie | Rolluiken | Tv kabel | Buitenzonwering | Airconditioning | Schuifpui | Zonnepanelen

Bouwjaar
1998

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²

Inhoud
487 m³

Perceel
217 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doesburg

Perceelnummer
2846

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
217 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Garage
Geen garage

Tuin
Tuin rondom

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Bingerdenseweg 27

6983 GH Doesburg
4
106 m²
B
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Begoniastraat 26

6982 CW Doesburg
4
104 m²
C
Beschikbaar
€ 699.500,- k.k.
Hoekwoning

Koepoortstraat 33

6981 AR Doesburg
2
237 m²
1685
Beschikbaar
€ 599.500,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Veerpoortstraat 9

6981 BL Doesburg
6
146 m²
D
Beschikbaar
€ 1.595.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Ellegoorsestraat 5

7004 HC Doetinchem
5
400 m²
C
Beschikbaar
€ 1.095.000,- k.k.
Tussenwoning

Bergstraat 9

6981 DA Doesburg
7
308 m²
1780
Verkocht onder voorbehoud
€ 499.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Molengaarde 85

6983 BE Doesburg
5
161 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 750.000,- k.k.
Tussenwoning

Koepoortstraat 16A

6981 AS Doesburg
5
167 m²
1715
Verkocht onder voorbehoud
€ 435.000,- k.k.
Geschakelde woning

De Veste 29

6983 DA Doesburg
4
120 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hebingskamp 39

6942 RS Didam
4
127 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.500,- k.k.
Tussenwoning

Kosterstraat 5

6981 CG Doesburg
2
101 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

De Pol 25

6983 EA Doesburg
4
116 m²
A
Hoog&Kamp Makelaars
Hoog&Kamp Makelaars